Як розділити нерухомість при розлученні?

PR

Nieruchomości rozwodowe to złożony proces, ponieważ w większości przypadków są kontrowersyjne w odniesieniu do części każdego z małżonków

Podział nieruchomości w przypadku rozwodu jest procesem złożonym, ponieważ w większości przypadków wywołuje kontrowersje dotyczące części każdego z małżonków. Kiedy emocje przesłaniają rozsądek, a rozmowy pokojowe są niemożliwe, warto zwrócić się do wykwalifikowanych ekspertów.

Podział nieruchomości w przypadku rozwodu jest procesem złożonym, ponieważ w większości przypadków wywołuje kontrowersje dotyczące części każdego z małżonków. Kiedy emocje przesłaniają rozsądek, a rozmowy pokojowe są niemożliwe, warto zwrócić się do wykwalifikowanych ekspertów. Niezależni rzeczoznawcy przeprowadzą ekspertyzy budowlane i techniczne oraz pomogą przeprowadzić uczciwy podział nieruchomości.

Zapoznaj się ze szczegółowymi informacjami na temat podziału nieruchomości w postępowaniu rozwodowym na ekspertiza.com.ua .

Zgodnie z ustawodawstwem Ukrainy, nieruchomości nabyte przez pary małżeńskie są ich wspólną własnością. A w podziale majątku wszyscy mają takie same udziały. W tej kwestii nie ma znaczenia, kto zarabiał na mieszkanie, kto studiował lub przebywał na urlopie macierzyńskim. Podział nieruchomości w rozwodzie dokonywany jest w częściach równych. Oprócz nieruchomości w równych częściach dzielą się między małżonków i długi (np. kredyt mieszkaniowy). Najczęstszym przypadkiem jest dzielenie na pół. Ale jeśli umowa małżeńska została sporządzona przed zawarciem małżeństwa, podział może być inny. Sąd również czasami odchodzi od zasady 50:50. A przecież ocena konstrukcyjno-techniczna jest obowiązkowa, żeby później nie było pytań o nieuczciwość odcinka.

Nie podlega sekcji:

  • nieruchomość, która przed zawarciem małżeństwa należała do jednego z małżonków;
  • majątek odziedziczony lub przekazany w trakcie małżeństwa.

Jeżeli zajdzie taka potrzeba i nie da się pokojowo rozwiązać konfliktu, podział nieruchomości w rozwodzie rozpoczyna się od niezależnej ekspertyzy. Wycena nieruchomości w przypadku rozwodu jest obowiązkowym procesem rozstrzygania sporów majątkowych w zakresie jej podziału pomiędzy byłych małżonków.

Niezależna grupa ekspercka wykonuje ekspertyzy budowlane i techniczne. Powodzenie sprawy sądowej zależy od poprawności opinii biegłego. Potrzebna jest fachowa pomoc:

  • o potwierdzenie z dokumentów, jeżeli małżonkowie zawarli porozumienie pokojowe o podziale majątku;
  • jeżeli jeden z małżonków zażądał potwierdzenia kwoty określonej w pozwie o podział nieruchomości;
  • jeżeli badanie nieruchomości zarządzi się obowiązkowo na mocy orzeczenia sądu.

Rozwód można podzielić na gotówkowe lub rzeczowe. W związku z tym potrzebna jest ocena ekspercka do różnych celów:

  • samodzielna wycena nieruchomości w celu przydziału udziałów. W takim przypadku zawierana jest umowa o podział nieruchomości, w której określa się udziały każdego z małżonków we wspólnym majątku. Małżonkowie mogą również zdecydować się na sprzedaż nieruchomości, ale później, po pewnym czasie. W takim przypadku dokument eksperta zawiera odpowiedzi na następujące pytania: udział każdego z małżonków w majątku? Kiedy przedmiot zostanie sprzedany? Kto wystawi go na sprzedaż? Jak małżonkowie podzielą się kosztami sprzedaży? Jak zostaną podzielone wpływy między małżonków?
  • wycena nieruchomości, której podział jest w połowie niemożliwy. W takim przypadku biegły ustala wysokość odszkodowania wypłaconego przez mężczyznę, który otrzymał nieruchomość w całości
  • oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości do odsprzedaży i rozbicie kwoty na pół.

Aby dowiedzieć się więcej o usługach kryminalistycznych w Czernihowie, zapoznaj się ze stroną ekspertiza.com.ua.

Dokumenty wymagane do oceny nieruchomości przy rozwodzie:

  • Dokumenty potwierdzające prawo własności;
  • Paszport techniczny;
  • Dokumenty tożsamości klienta, kod NIP;
  • Jeżeli mieszkanie zostało przeprojektowane, zezwolenie na tę działalność;
  • W przypadku domów prywatnych dokumenty dotyczące gruntów i budynków w obrębie obiektu.

04.02.2008

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.